Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 456.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Groene Spechthof 12, 2333 VG Leiden
169 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Groene Spechthof 12 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 118 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €711.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Groene Spechthof 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Groene Spechthof 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leiden
1345
Inwoners
690
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
482
Woningvoorraad
€711.000
Gem. woningwaarde Vogelwijk
78%
Koopwoningen
4.313
Inwoners per km²
Locatie van Groene Spechthof 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2333 VG
Vergelijkbare woningen in Leiden
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Groene Spechthof 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Groene Spechthof 12?
De prijsindicatie voor Groene Spechthof 12 ligt rond €400.000 tot €450.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €711.000. Dat komt neer op circa €4.207 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Groene Spechthof 12 zich tot de wijk Vogelwijk?
Groene Spechthof 12 is een hoekwoning van 169 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 482 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.313 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Groene Spechthof 12?
Groene Spechthof 12 is een hoekwoning in Vogelwijk, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Groene Spechthof 12 vergeleken met de buurt?
Groene Spechthof 12 heeft 169 m² woonoppervlakte en 456 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €711.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Groene Spechthof 12 en wat betekent dat?
Groene Spechthof 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vogelwijk?
De wijk Vogelwijk in Leiden kenmerkt zich door 1.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €711.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Vanuit Groene Spechthof 12 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Groene Spechthof 12: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelwijk?
Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.6 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Groene Spechthof 12?
Groene Spechthof 12 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €711.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Groene Spechthof 12?
Een woningrapport voor Groene Spechthof 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars