Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 4346 m²
- Perceeloppervlakte
- 2005 m²
- Inhoud
- 18566 m³
Einsteinweg 82, 2333 CD Leiden
4346 m²
Bouwjaar 1987
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Einsteinweg 82 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 4346 m² en een perceel van 2005 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Einsteinweg 82
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Einsteinweg 82
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 148.19 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.49 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leeuwenhoek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leeuwenhoek
Einsteinweg 82 ligt in de buurt Leeuwenhoek in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 750 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 0% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 141.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
830
Inwoners
780
Huishoudens
1.1
Gem. huishoudensgrootte
750
Woningvoorraad
€141.000
Gem. WOZ-waarde Leeuwenhoek
0%
Koopwoningen
1.112
Inwoners per km²
Locatie van Einsteinweg 82
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2333 CD
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Einsteinweg 82
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 70 meter
Ingekomen melding Besluit activiteiten leefomgeving − Einsteinweg 61 in Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Einsteinweg 82
Wat is de geschatte woningwaarde van Einsteinweg 82?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leeuwenhoek €141.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Einsteinweg 82 zich tot de CBS-buurt Leeuwenhoek?
Einsteinweg 82 is een niet-woning van 4346 m² in de CBS-buurt Leeuwenhoek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 750 woningen. Daarvan is 0% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.112 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Einsteinweg 82?
Einsteinweg 82 is een niet-woning in Leeuwenhoek, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Einsteinweg 82 vergeleken met de buurt?
Einsteinweg 82 heeft 4346 m² woonoppervlakte en 18566 m³ inhoud. Het perceel is 2005 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leeuwenhoek €141.000.
Wat is het energielabel van Einsteinweg 82 en wat betekent dat?
Einsteinweg 82 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-01-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.49 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leeuwenhoek?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leeuwenhoek in Leiden (Zuid-Holland) 830 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €141.000, 0% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leeuwenhoek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leeuwenhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leeuwenhoek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leeuwenhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leeuwenhoek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leeuwenhoek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Einsteinweg 82?
Een woningrapport voor Einsteinweg 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leeuwenhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars