Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 30097 m²
- Perceeloppervlakte
- 8169 m²
- Inhoud
- 114262 m³
Wassenaarseweg 52, 2333 AK Leiden
30097 m²
Bouwjaar 1959
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Wassenaarseweg 52 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Wassenaarseweg 52 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pesthuiswijk. Een kenmerk dat niet aan Wassenaarseweg 52 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wassenaarseweg 52.
Wassenaarseweg 52 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 30097 m² en een perceel van 8169 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Wassenaarseweg 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wassenaarseweg 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 139.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.13 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pesthuiswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pesthuiswijk
Wassenaarseweg 52 ligt in de buurt Pesthuiswijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.265 inwoners en 1.661 woningen. Van de woningvoorraad is 7% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2265
Inwoners
1770
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
1661
Woningvoorraad
€281.000
Gem. WOZ-waarde Pesthuiswijk
7%
Koopwoningen
4.708
Inwoners per km²
De buurt Pesthuiswijk
Locatie van Wassenaarseweg 52
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2333 AK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Wassenaarseweg 52
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 0 meter
Publicatie Toestemming 487650 voor het wijzigen van vergunning met 452200 ter hoogte van de Wassenaarseweg 52 te Leiden.
Bekijk officiële bekendmaking →· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 0 meter
Publicatie Toestemming 452200 voor diverse werkzaamheden ter hoogte van de Wassenaarseweg 52 te Leiden.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wassenaarseweg 52
In wat voor buurt ligt Wassenaarseweg 52?
Wassenaarseweg 52 is een niet-woning van 30097 m² in de CBS-buurt Pesthuiswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.708 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wassenaarseweg 52?
Wassenaarseweg 52 is een niet-woning in Pesthuiswijk, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wassenaarseweg 52?
Wassenaarseweg 52 heeft 30097 m² woonoppervlakte en 114262 m³ inhoud. Het perceel is 8169 m².
Wat is het energielabel van Wassenaarseweg 52 en wat betekent dat?
Wassenaarseweg 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-02-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.13 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wassenaarseweg 52?
Een woningrapport voor Wassenaarseweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pesthuiswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars