Rijnsburgerweg 94, 2333 AD Leiden

De gemiddelde woningwaarde in Vogelwijk is €711.000. Dat komt neer op circa €3.203 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rijnsburgerweg 94 is een twee-onder-een-kapwoning van 222 m² in de wijk Vogelwijk. De buurt telt 482 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.313 inwoners per km².

Rijnsburgerweg 94 is een twee-onder-een-kapwoning in Vogelwijk, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Rijnsburgerweg 94 heeft 222 m² woonoppervlakte en 913 m³ inhoud. Het perceel is 278 m². In Vogelwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €711.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rijnsburgerweg 94 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-05-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.75 kg/jaar.

De wijk Vogelwijk in Leiden kenmerkt zich door 1.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €711.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Rijnsburgerweg 94 in Vogelwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rijnsburgerweg 94: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.

Recreatie nabij Vogelwijk: restaurant (0.6 km), cafe (1.6 km).

Een woningrapport voor Rijnsburgerweg 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.