Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Kamers
- 4
De Wetstraat 22, 2332 XT Leiden
95 m²
Bouwjaar 1928
4 kamers
Label C
De Wetstraat 22 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 150 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor De Wetstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Wetstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 151.83 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 190.84 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 13.4%
- CO₂-emissie
- 33.43 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Leiden
2030
Inwoners
1200
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
928
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Transvaalbuurt
38%
Koopwoningen
10.706
Inwoners per km²
Locatie van De Wetstraat 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2332 XT
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over De Wetstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van De Wetstraat 22?
De prijsindicatie voor De Wetstraat 22 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt is €361.000. Dat komt neer op circa €3.800 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Wetstraat 22 zich tot de wijk Transvaalbuurt?
De Wetstraat 22 is een woonhuis van 95 m² in de wijk Transvaalbuurt. De buurt telt 928 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.706 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Wetstraat 22?
De Wetstraat 22 is een woonhuis in Transvaalbuurt, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Wetstraat 22 vergeleken met de buurt?
De Wetstraat 22 heeft 95 m² woonoppervlakte. Het perceel is 150 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Transvaalbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Wetstraat 22 en wat betekent dat?
De Wetstraat 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.43 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Wetstraat 22?
De Wetstraat 22 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Transvaalbuurt?
De wijk Transvaalbuurt in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Transvaalbuurt?
Vanuit De Wetstraat 22 in Transvaalbuurt bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Transvaalbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Wetstraat 22: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Transvaalbuurt?
Recreatie nabij Transvaalbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Wetstraat 22?
De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Transvaalbuurt is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Wetstraat 22?
Een woningrapport voor De Wetstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Transvaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen