Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 82 m²
Opaalstraat 40, 2332 TK Leiden
82 m²
Bouwjaar 1966
Label C
Opaalstraat 40 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Opaalstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Opaalstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Leiden
5030
Inwoners
2795
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2422
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Hoge Mors
37%
Koopwoningen
4.528
Inwoners per km²
Locatie van Opaalstraat 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2332 TK
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Opaalstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Opaalstraat 40?
De gemiddelde woningwaarde in Hoge Mors is €350.000. Dat komt neer op circa €4.268 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Opaalstraat 40 zich tot de wijk Hoge Mors?
Opaalstraat 40 is een appartement van 82 m² in de wijk Hoge Mors. De buurt telt 2.422 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.528 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opaalstraat 40?
Opaalstraat 40 is een appartement in Hoge Mors, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Opaalstraat 40 vergeleken met de buurt?
Opaalstraat 40 heeft 82 m² woonoppervlakte. In Hoge Mors ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Opaalstraat 40 en wat betekent dat?
Opaalstraat 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hoge Mors?
De wijk Hoge Mors in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoge Mors?
Vanuit Opaalstraat 40 in Hoge Mors bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoge Mors?
Zorg en onderwijs in de buurt van Opaalstraat 40: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoge Mors?
Recreatie nabij Hoge Mors: restaurant (0.9 km), cafe (1.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Opaalstraat 40?
Een woningrapport voor Opaalstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoge Mors. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen