Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Smaragdlaan 30 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoge Mors. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Smaragdlaan 30.
Smaragdlaan 30 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 1865 m². Het energielabel is A.
€ 390.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Smaragdlaan 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,1 kmSmaragdlaan 30 ligt in de buurt Hoge Mors in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.375 inwoners en 2.499 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 77 meter
· andere vergunning · 71 meter
· andere vergunning · 71 meter
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Smaragdlaan 30 is € 390.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSmaragdlaan 30 is een tussenwoning van 85 m² in de CBS-buurt Hoge Mors. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.841 inwoners per km².
Smaragdlaan 30 is een tussenwoning in Hoge Mors, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Smaragdlaan 30 heeft 85 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Het perceel is 1865 m².
Smaragdlaan 30 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.52 kg/jaar.
Een woningrapport voor Smaragdlaan 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoge Mors. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
