Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 390 m²
Topaaslaan 21, 2332 JC Leiden
112 m²
Bouwjaar 2005
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Topaaslaan 21 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Topaaslaan 21 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoge Mors. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Topaaslaan 21, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Topaaslaan 21 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 390 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Topaaslaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Topaaslaan 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.97
- CO₂-emissie
- 43.92 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoge Mors
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoge Mors
Topaaslaan 21 ligt in de buurt Hoge Mors in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.375 inwoners en 2.499 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 378.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5375
Inwoners
2905
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2499
Woningvoorraad
€378.000
Gem. WOZ-waarde Hoge Mors
38%
Koopwoningen
4.841
Inwoners per km²
De buurt Hoge Mors
Locatie van Topaaslaan 21
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2332 JC
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Topaaslaan 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 60 meter
Verleende vergunning voor uitbreiding telecommunicatie op Agaatlaan 489 2332RA Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen balkon afscherming, Turkooislaan Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Topaaslaan 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Topaaslaan 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoge Mors €378.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Topaaslaan 21?
Topaaslaan 21 is een niet-woning van 112 m² in de CBS-buurt Hoge Mors. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.841 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Topaaslaan 21?
Topaaslaan 21 is een niet-woning in Hoge Mors, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Topaaslaan 21?
Topaaslaan 21 heeft 112 m² woonoppervlakte. Het perceel is 390 m².
Wat is het energielabel van Topaaslaan 21 en wat betekent dat?
Topaaslaan 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-10-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 43.92 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Topaaslaan 21?
Een woningrapport voor Topaaslaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoge Mors. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars