Woningwaarde Morsweg 232, 2332ET Leiden

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Morsweg 232

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pioenhof 5

Leiden · 1.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Van der Blom-Vijlbriefhof 6

Leiden · 1.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Van der Waalsstraat 23

Leiden · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 05-05-2025

Herenstraat 11

Leiden · 1.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 14-04-2025

Haagweg 202

Leiden · 0.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 30-09-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 83 m²
Inhoud: 373 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Transvaalbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

0,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Transvaalbuurt

Morsweg 232 ligt in de buurt Transvaalbuurt in Leiden. De buurt telt 1.850 inwoners en 954 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 368.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1850 Inwoners

1225 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

954 Woningvoorraad

€368.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

38% Koopwoningen

9.762 Inwoners per km²