Woningdetails
- Type
- Tussenverdieping
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 3380 m²
- Inhoud
- 34124.3 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
- Ligging
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
Verbeekstraat 1 B9, 2332 CA Leiden
79 m²
Bouwjaar 1985
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Verbeekstraat 1 B9 is een tussenverdieping in Leiden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 3380 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €377.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Verbeekstraat 1 B9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verbeekstraat 1 B9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 64.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.69 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gemeubileerd en gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 72 auto(s)
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Leiden
4400
Inwoners
2355
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2368
Woningvoorraad
€377.000
Gem. woningwaarde Lage Mors
38%
Koopwoningen
6.674
Inwoners per km²
Omschrijving
?? ZOMERACTIE ALLEEN VOOR HUURDERS DIE IN JULI 2026 STARTEN! Profiteer nu van € 323,- welkomstvoordeel! Normale maandhuur: € 1.573,- Juli 2026…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Verbeekstraat 1 B9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Lage Mors
- Postcode
- 2332 CA
Vergelijkbare woningen in Leiden
Van Ravelingenstraat 16
Leiden · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
Advertentie
Luchtmansplein 17
Leiden · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Louis Elsevierstraat 18
Leiden · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte64 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verbeekstraat 1 B9
Wat is de geschatte woningwaarde van Verbeekstraat 1 B9?
De prijsindicatie voor Verbeekstraat 1 B9 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Lage Mors is €377.000. Dat komt neer op circa €4.772 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Verbeekstraat 1 B9 zich tot de wijk Lage Mors?
Verbeekstraat 1 B9 is een tussenverdieping van 79 m² in de wijk Lage Mors. De buurt telt 2.368 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.674 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verbeekstraat 1 B9?
Verbeekstraat 1 B9 is een tussenverdieping in Lage Mors, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Verbeekstraat 1 B9 vergeleken met de buurt?
Verbeekstraat 1 B9 heeft 79 m² woonoppervlakte en 34124 m³ inhoud. Het perceel is 3380 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Lage Mors ligt de gemiddelde woningwaarde op €377.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Verbeekstraat 1 B9 en wat betekent dat?
Verbeekstraat 1 B9 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-10-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 36.69 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Verbeekstraat 1 B9?
Verbeekstraat 1 B9 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Lage Mors?
De wijk Lage Mors in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €377.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lage Mors?
Vanuit Verbeekstraat 1 B9 in Lage Mors bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lage Mors?
Zorg en onderwijs in de buurt van Verbeekstraat 1 B9: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lage Mors?
Recreatie nabij Lage Mors: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Verbeekstraat 1 B9?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €10.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lage Mors is €377.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Verbeekstraat 1 B9?
Een woningrapport voor Verbeekstraat 1 B9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lage Mors. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars