Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
Brederostraat 40, 2332 BB Leiden
108 m²
Bouwjaar 1934
Label G
Brederostraat 40 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 126 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €350.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Brederostraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brederostraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Leiden
4420
Inwoners
2355
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2365
Woningvoorraad
€350.000
Gem. woningwaarde Lage Mors
37%
Koopwoningen
6.707
Inwoners per km²
Locatie van Brederostraat 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2332 BB
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Brederostraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Brederostraat 40?
De gemiddelde woningwaarde in Lage Mors is €350.000. Dat komt neer op circa €3.241 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Brederostraat 40 zich tot de wijk Lage Mors?
Brederostraat 40 is een woonhuis van 108 m² in de wijk Lage Mors. De buurt telt 2.365 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.707 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brederostraat 40?
Brederostraat 40 is een woonhuis in Lage Mors, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Brederostraat 40 vergeleken met de buurt?
Brederostraat 40 heeft 108 m² woonoppervlakte. Het perceel is 126 m². In Lage Mors ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Brederostraat 40 en wat betekent dat?
Brederostraat 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-06-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lage Mors?
De wijk Lage Mors in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lage Mors?
Vanuit Brederostraat 40 in Lage Mors bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lage Mors?
Zorg en onderwijs in de buurt van Brederostraat 40: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lage Mors?
Recreatie nabij Lage Mors: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Brederostraat 40?
Een woningrapport voor Brederostraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lage Mors. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen