Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 118 m²
- Inhoud
- 328.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2002 tot 2005
Brederostraat 4, 2332 BB Leiden
97 m²
Bouwjaar 1934
Label C
Brederostraat 4 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 118 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €377.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Brederostraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brederostraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 172.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.78 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Leiden
4400
Inwoners
2355
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2368
Woningvoorraad
€377.000
Gem. woningwaarde Lage Mors
38%
Koopwoningen
6.674
Inwoners per km²
Locatie van Brederostraat 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2332 BB
Vergelijkbare woningen in Leiden
Brederostraat 20
Leiden
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Advertentie
Tesselschadestraat 33 A
Leiden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Spieghelstraat 21
Leiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brederostraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Brederostraat 4?
De prijsindicatie voor Brederostraat 4 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Lage Mors is €377.000. Dat komt neer op circa €3.887 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Brederostraat 4 zich tot de wijk Lage Mors?
Brederostraat 4 is een tussenwoning van 97 m² in de wijk Lage Mors. De buurt telt 2.368 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.674 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brederostraat 4?
Brederostraat 4 is een tussenwoning in Lage Mors, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Brederostraat 4 vergeleken met de buurt?
Brederostraat 4 heeft 97 m² woonoppervlakte en 329 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². In Lage Mors ligt de gemiddelde woningwaarde op €377.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Brederostraat 4 en wat betekent dat?
Brederostraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.78 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lage Mors?
De wijk Lage Mors in Leiden kenmerkt zich door 4.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €377.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lage Mors?
Vanuit Brederostraat 4 in Lage Mors bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lage Mors?
Zorg en onderwijs in de buurt van Brederostraat 4: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lage Mors?
Recreatie nabij Lage Mors: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Brederostraat 4?
Brederostraat 4 is verkocht in de periode 2002 tot 2005. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lage Mors is €377.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Brederostraat 4?
Een woningrapport voor Brederostraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lage Mors. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars