Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 323.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2003 tot 2006
Brederostraat 32, 2332 BB Leiden
97 m²
Bouwjaar 1934
Label D
Brederostraat 32 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €377.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Brederostraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brederostraat 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 200.91 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.51 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Leiden
4400
Inwoners
2355
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2368
Woningvoorraad
€377.000
Gem. woningwaarde Lage Mors
38%
Koopwoningen
6.674
Inwoners per km²
Locatie van Brederostraat 32
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2332 BB
Vergelijkbare woningen in Leiden
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brederostraat 32
Wat is de geschatte woningwaarde van Brederostraat 32?
De prijsindicatie voor Brederostraat 32 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Lage Mors is €377.000. Dat komt neer op circa €3.887 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Brederostraat 32 zich tot de wijk Lage Mors?
Brederostraat 32 is een hoekwoning van 97 m² in de wijk Lage Mors. De buurt telt 2.368 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.674 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brederostraat 32?
Brederostraat 32 is een hoekwoning in Lage Mors, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Brederostraat 32 vergeleken met de buurt?
Brederostraat 32 heeft 97 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². In Lage Mors ligt de gemiddelde woningwaarde op €377.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Brederostraat 32 en wat betekent dat?
Brederostraat 32 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.51 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lage Mors?
De wijk Lage Mors in Leiden kenmerkt zich door 4.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €377.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lage Mors?
Vanuit Brederostraat 32 in Lage Mors bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lage Mors?
Zorg en onderwijs in de buurt van Brederostraat 32: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lage Mors?
Recreatie nabij Lage Mors: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Brederostraat 32?
Brederostraat 32 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lage Mors is €377.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Brederostraat 32?
Een woningrapport voor Brederostraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lage Mors. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars