Coornhertstraat 42, 2332 AR Leiden

De prijsindicatie voor Coornhertstraat 42 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Lage Mors is €377.000. Dat komt neer op circa €4.435 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Coornhertstraat 42 is een tussenwoning van 85 m² in de wijk Lage Mors. De buurt telt 2.368 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.674 inwoners per km².

Coornhertstraat 42 is een tussenwoning in Lage Mors, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Coornhertstraat 42 heeft 85 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 65 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Lage Mors ligt de gemiddelde woningwaarde op €377.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Coornhertstraat 42 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-11-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 100.21 kg/jaar.

Coornhertstraat 42 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 14 m². Er is een balkon.

De wijk Lage Mors in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €377.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Coornhertstraat 42 in Lage Mors bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Coornhertstraat 42: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.

Recreatie nabij Lage Mors: restaurant (0.6 km), cafe (1 km).

De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lage Mors is €377.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Coornhertstraat 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lage Mors. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.