Straatbeeld van Coornhertstraat 45 in Leiden

Coornhertstraat 45, 2332 AN Leiden

89 m² Bouwjaar 1936

Coornhertstraat 45 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 80 m².

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Coornhertstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1936
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
333 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Lage Mors

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Lage Mors

Coornhertstraat 45 ligt in de buurt Lage Mors in Leiden. De buurt telt 4.400 inwoners en 2.368 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 377.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

4400 Inwoners
2355 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
2368 Woningvoorraad
€377.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
38% Koopwoningen
6.674 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lage Mors

Bekijk de woningvoorraad van Lage Mors

Locatie van Coornhertstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
R
Perceelnummer
1230

Officiële bekendmakingen rond Coornhertstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 30 meter

Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Gerard Brandtstraat nabij huisnummer 28 te Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 73 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakkapel voorzijde , Jacob Catslaan 85 2332AV Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Coornhertstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Coornhertstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Coornhertstraat 45 is € 410.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt Coornhertstraat 45?

Coornhertstraat 45 ligt in Lage Mors. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.674 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Coornhertstraat 45?

Coornhertstraat 45 is een tussenwoning in Lage Mors, gebouwd in 1936 (90 jaar oud).

Hoe groot is Coornhertstraat 45?

Coornhertstraat 45 heeft 89 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 80 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.