Annie Romeinsingel 44 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 21 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €409.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Annie Romeinsingel 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
2.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
3.5 km'Rustig gelegen eigentijdse 4-kamer woning met een speelse indeling, veel licht en een groen uitzicht in de kindvriendelijke Stevenshof in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Annie Romeinsingel 44 ligt rond €380.000 tot €430.000. De gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €409.000. Dat komt neer op circa €4.398 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAnnie Romeinsingel 44 is een eengezinswoning, tussenwoning van 93 m² in de wijk Dobbewijk-Zuid. De buurt telt 1.897 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.171 inwoners per km².
Annie Romeinsingel 44 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Annie Romeinsingel 44 heeft 93 m² woonoppervlakte en 290 m³ inhoud. Het perceel is 21 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Dobbewijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €409.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Annie Romeinsingel 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-03-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Annie Romeinsingel 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Dobbewijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €409.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Annie Romeinsingel 44 in Dobbewijk-Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Annie Romeinsingel 44: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.6 km.
Recreatie nabij Dobbewijk-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1.8 km).
Annie Romeinsingel 44 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €409.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Annie Romeinsingel 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen