Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Inhoud
- 647.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Annelien Kappeynestraat 4, 2331 RZ Leiden
194 m²
Bouwjaar 1996
Annelien Kappeynestraat 4 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 272 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €435.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Annelien Kappeynestraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Leiden
4485
Inwoners
1930
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1913
Woningvoorraad
€435.000
Gem. woningwaarde Dobbewijk-Zuid
61%
Koopwoningen
6.072
Inwoners per km²
Locatie van Annelien Kappeynestraat 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 RZ
Vergelijkbare woningen in Leiden
Marga Klompéstraat 4
Leiden · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte172 m²
Bekijk woning
Advertentie
Suze Baarthof 18
Leiden · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte138 m²
Bekijk woning
Henriëtte van der Meystraat 48
Leiden · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Annelien Kappeynestraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Annelien Kappeynestraat 4?
De prijsindicatie voor Annelien Kappeynestraat 4 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €435.000. Dat komt neer op circa €2.242 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Annelien Kappeynestraat 4 zich tot de wijk Dobbewijk-Zuid?
Annelien Kappeynestraat 4 is een tussenwoning van 194 m² in de wijk Dobbewijk-Zuid. De buurt telt 1.913 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.072 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Annelien Kappeynestraat 4?
Annelien Kappeynestraat 4 is een tussenwoning in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Annelien Kappeynestraat 4 vergeleken met de buurt?
Annelien Kappeynestraat 4 heeft 194 m² woonoppervlakte en 647 m³ inhoud. Het perceel is 272 m². In Dobbewijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €435.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Dobbewijk-Zuid?
De wijk Dobbewijk-Zuid in Leiden kenmerkt zich door 4.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €435.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dobbewijk-Zuid?
Vanuit Annelien Kappeynestraat 4 in Dobbewijk-Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dobbewijk-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Annelien Kappeynestraat 4: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dobbewijk-Zuid?
Recreatie nabij Dobbewijk-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Annelien Kappeynestraat 4?
Annelien Kappeynestraat 4 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €435.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Annelien Kappeynestraat 4?
Een woningrapport voor Annelien Kappeynestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars