Maria Rutgersweg 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 136 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €409.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Maria Rutgersweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
2.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
3.5 kmDeze bijzondere tussenwoning aan de Maria Rutgersweg 45 in Leiden is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en instapklare woning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Maria Rutgersweg 45 ligt rond €560.000 tot €660.000. De gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €409.000. Dat komt neer op circa €2.509 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMaria Rutgersweg 45 is een eengezinswoning, tussenwoning van 163 m² in de wijk Dobbewijk-Zuid. De buurt telt 1.897 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.171 inwoners per km².
Maria Rutgersweg 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Maria Rutgersweg 45 heeft 163 m² woonoppervlakte en 599 m³ inhoud. Het perceel is 136 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Dobbewijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €409.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Maria Rutgersweg 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-03-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Maria Rutgersweg 45 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 60 m².
De wijk Dobbewijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €409.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Maria Rutgersweg 45 in Dobbewijk-Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Maria Rutgersweg 45: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.6 km.
Recreatie nabij Dobbewijk-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1.8 km).
Maria Rutgersweg 45 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €409.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Maria Rutgersweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen