Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 399 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Louise Wentstraat 13, 2331 NL Leiden
118 m²
Bouwjaar 1989
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Louise Wentstraat 13 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 125 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €409.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Louise Wentstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Louise Wentstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Leiden
4555
Inwoners
1925
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1897
Woningvoorraad
€409.000
Gem. woningwaarde Dobbewijk-Zuid
61%
Koopwoningen
6.171
Inwoners per km²
Locatie van Louise Wentstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 NL
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Louise Wentstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Louise Wentstraat 13?
De prijsindicatie voor Louise Wentstraat 13 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €409.000. Dat komt neer op circa €3.466 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Louise Wentstraat 13 zich tot de wijk Dobbewijk-Zuid?
Louise Wentstraat 13 is een woonhuis van 118 m² in de wijk Dobbewijk-Zuid. De buurt telt 1.897 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.171 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Louise Wentstraat 13?
Louise Wentstraat 13 is een woonhuis in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Louise Wentstraat 13 vergeleken met de buurt?
Louise Wentstraat 13 heeft 118 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Dobbewijk-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €409.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Louise Wentstraat 13 en wat betekent dat?
Louise Wentstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-29. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Louise Wentstraat 13?
Louise Wentstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dobbewijk-Zuid?
De wijk Dobbewijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €409.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dobbewijk-Zuid?
Vanuit Louise Wentstraat 13 in Dobbewijk-Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dobbewijk-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Louise Wentstraat 13: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dobbewijk-Zuid?
Recreatie nabij Dobbewijk-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Louise Wentstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Zuid is €409.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Louise Wentstraat 13?
Een woningrapport voor Louise Wentstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen