Straatbeeld van Annie van Hattemstraat 7 in Leiden

Annie van Hattemstraat 7, 2331 MN Leiden

161 m² Bouwjaar 1988 Label B

Annie van Hattemstraat 7 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en een perceel van 193 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Annie van Hattemstraat 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
497 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Annie van Hattemstraat 7

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Dobbewijk-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Dobbewijk-Zuid

Annie van Hattemstraat 7 ligt in de buurt Dobbewijk-Zuid in Leiden. De buurt telt 4.485 inwoners en 1.913 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 435.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4485 Inwoners
1930 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1913 Woningvoorraad
€435.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
61% Koopwoningen
6.072 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dobbewijk-Zuid

Locatie van Annie van Hattemstraat 7

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
W
Perceelnummer
6014

Officiële bekendmakingen rond Annie van Hattemstraat 7

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 81 meter

Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Pauline de Haanstraat (nabij huisnummer 25) te Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 68 meter

Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Rosa Spierstraat (nabij perceel 54) te Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 79 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen ramen en deuren, Margaret Staalstraat 11 2331MR Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Annie van Hattemstraat 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Annie van Hattemstraat 7?

De geschatte woningwaarde van Annie van Hattemstraat 7 is € 725.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Annie van Hattemstraat 7?

Annie van Hattemstraat 7 ligt in Dobbewijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.072 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Annie van Hattemstraat 7?

Annie van Hattemstraat 7 is een tussenwoning in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is Annie van Hattemstraat 7?

Annie van Hattemstraat 7 heeft 161 m² woonoppervlakte en 497 m³ inhoud. Het perceel is 193 m².

Wat is het energielabel van Annie van Hattemstraat 7?

Annie van Hattemstraat 7 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-03-25.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.