Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 28 m²
- Perceeloppervlakte
- 3447 m²
Dobbedreef 7, 2331 MK Leiden
28 m²
Bouwjaar 1994
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dobbedreef 7 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 28 m² en een perceel van 3447 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dobbedreef 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dobbewijk-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
3,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dobbewijk-Zuid
Dobbedreef 7 ligt in de buurt Dobbewijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.485 inwoners en 1.913 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 61% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
4485
Inwoners
1930
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1913
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Dobbewijk-Zuid
61%
Koopwoningen
6.072
Inwoners per km²
Locatie van Dobbedreef 7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 MK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Dobbedreef 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 7 meter
Aanvraag vergunning openbare ruimte, Terrasvergunning - overname Alexandrine Tinneplein 2 2331PN Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dobbedreef 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbedreef 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dobbedreef 7 zich tot de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid?
Dobbedreef 7 is een niet-woning van 28 m² in de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.913 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.072 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dobbedreef 7?
Dobbedreef 7 is een niet-woning in Dobbewijk-Zuid, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dobbedreef 7 vergeleken met de buurt?
Dobbedreef 7 heeft 28 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3447 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid €435.000.
Hoe is de woningmarkt in Dobbewijk-Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid in Leiden (Zuid-Holland) 4.485 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dobbewijk-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Dobbedreef 7?
Een woningrapport voor Dobbedreef 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars