Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 9145 m²
- Inhoud
- 356 m³
Dobbedreef 3, 2331 MK Leiden
72 m²
Bouwjaar 1984
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dobbedreef 3 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 9145 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dobbedreef 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dobbewijk-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dobbewijk-Noord
Dobbedreef 3 ligt in de buurt Dobbewijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.415 inwoners en 746 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 39% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1415
Inwoners
750
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
746
Woningvoorraad
€362.000
Gem. WOZ-waarde Dobbewijk-Noord
39%
Koopwoningen
6.417
Inwoners per km²
Locatie van Dobbedreef 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 MK
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Dobbedreef 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren slaapkamers en brandscheiding, Louise Hardenbergsingel 2 2331BR Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dobbedreef 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbedreef 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dobbewijk-Noord €362.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dobbedreef 3 zich tot de CBS-buurt Dobbewijk-Noord?
Dobbedreef 3 is een niet-woning van 72 m² in de CBS-buurt Dobbewijk-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 746 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.417 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dobbedreef 3?
Dobbedreef 3 is een niet-woning in Dobbewijk-Noord, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dobbedreef 3 vergeleken met de buurt?
Dobbedreef 3 heeft 72 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 9145 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dobbewijk-Noord €362.000.
Hoe is de woningmarkt in Dobbewijk-Noord?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dobbewijk-Noord in Leiden (Zuid-Holland) 1.415 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €362.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dobbewijk-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dobbewijk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Dobbewijk-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dobbewijk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Dobbewijk-Noord?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dobbewijk-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Dobbedreef 3?
Een woningrapport voor Dobbedreef 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars