Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 805 m²
Top Naeffstraat 1, 2331 HD Leiden
96 m²
Bouwjaar 1984
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Top Naeffstraat 1 opgebouwd
Wat deze pagina over Top Naeffstraat 1 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Dobbewijk-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Top Naeffstraat 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Top Naeffstraat 1.
Top Naeffstraat 1 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 805 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Top Naeffstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dobbewijk-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dobbewijk-Noord
Top Naeffstraat 1 ligt in de buurt Dobbewijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.415 inwoners en 746 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1415
Inwoners
750
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
746
Woningvoorraad
€362.000
Gem. WOZ-waarde Dobbewijk-Noord
39%
Koopwoningen
6.417
Inwoners per km²
De buurt Dobbewijk-Noord
Locatie van Top Naeffstraat 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 HD
- Netnummer
- 071
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Top Naeffstraat 1
In wat voor buurt ligt Top Naeffstraat 1?
Top Naeffstraat 1 is een niet-woning van 96 m² in de CBS-buurt Dobbewijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.417 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Top Naeffstraat 1?
Top Naeffstraat 1 is een niet-woning in Dobbewijk-Noord, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Top Naeffstraat 1?
Top Naeffstraat 1 heeft 96 m² woonoppervlakte. Het perceel is 805 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Top Naeffstraat 1?
Een woningrapport voor Top Naeffstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars