€ 460.000 tot € 560.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor IJsbaan 48IJsbaan 48, 2331 ER Leiden
107 m²
Bouwjaar 1984
IJsbaan 48 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 134 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Rijndijk 240
Leiden · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Verkocht op
- 08-01-2026
Van der Blom-Vijlbriefhof 6
Leiden · 0.4 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Verkocht op
- 27-11-2025
Leidseweg 321
Voorschoten · 1.9 km afstand
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Verkocht op
- 14-11-2024
Haagweg 202
Leiden · 1.0 km afstand
- Type
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Verkocht op
- 30-09-2024
Leidseweg 367
Voorschoten · 1.8 km afstand
- Type
- Vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Verkocht op
- 15-04-2024
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 350 m³
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2013
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Voorzieningen in Kloosterhof
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,9 kmSpecifieke gegevens over de buurt Kloosterhof
IJsbaan 48 ligt in de buurt Kloosterhof in Leiden. De buurt telt 2.815 inwoners en 1.220 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 434.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2815
Inwoners
1250
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1220
Woningvoorraad
€434.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
54%
Koopwoningen
7.880
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Kloosterhof
Locatie van IJsbaan 48
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 ER
- Netnummer
- 071
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Leiden
- Sectie
- W
- Perceelnummer
- 4789
Officiële bekendmakingen rond IJsbaan 48
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· andere vergunning · 93 meter
Verleende vergunning voor wijziging einddatum nutsvoorziening elektra - overig op Marie Boddaertstraat 5 2331GD Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Truus van Lierpad 40
Leiden · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte110 m²
Huurprijs per maand€ 2.450
Bekijk woning
Maria Rutgersweg 94
Leiden · 1.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte143 m²
Verkoopdatum12-01-2026
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Rijndijk 240
Leiden · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte130 m²
Verkoopdatum08-01-2026
Vraagprijs€ 619.000
Bekijk woning
Van der Blom-Vijlbriefhof 6
Leiden · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Verkoopdatum27-11-2025
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Fien de la Marstraat 34
Leiden · 0.6 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte141 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Annie van Hattemstraat 23
Leiden · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte138 m²
Verkoopdatum02-11-2025
Vraagprijs€ 650.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsbaan 48
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsbaan 48?
De geschatte woningwaarde van IJsbaan 48 is € 460.000 tot € 560.000.
In wat voor buurt ligt IJsbaan 48?
IJsbaan 48 ligt in Kloosterhof. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.880 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsbaan 48?
IJsbaan 48 is een vrijstaande woning in Kloosterhof, gebouwd in 1984 (42 jaar oud).
Hoe groot is IJsbaan 48?
IJsbaan 48 heeft 107 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 134 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsbaan 48?
De laatst bekende transactie van IJsbaan 48 valt in de periode 2009 tot 2013.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.