€ 480.000 tot € 560.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor IJsbaan 44IJsbaan 44, 2331 ER Leiden
106 m²
Bouwjaar 1984
IJsbaan 44 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 110 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.
Mimi Boesnachstraat 9
Leiden · 0.7 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Verkocht op
- 30-03-2026
Onyxstraat 12
Leiden · 0.8 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Verkocht op
- 27-03-2026
Carry van Bruggenweg 1
Leiden · 0.2 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Verkocht op
- 06-02-2026
Etty Hillesumstraat 2
Leiden · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Verkocht op
- 30-01-2026
Louise Wentstraat 14
Leiden · 0.8 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Verkocht op
- 23-01-2026
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 331 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Voorzieningen in Kloosterhof
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,9 kmSpecifieke gegevens over de buurt Kloosterhof
IJsbaan 44 ligt in de buurt Kloosterhof in Leiden. De buurt telt 2.815 inwoners en 1.220 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 434.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2815
Inwoners
1250
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1220
Woningvoorraad
€434.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
54%
Koopwoningen
7.880
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Kloosterhof
Locatie van IJsbaan 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 ER
- Netnummer
- 071
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Leiden
- Sectie
- W
- Perceelnummer
- 4791
Officiële bekendmakingen rond IJsbaan 44
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 99 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde , Nannie van Wehlstraat 8 2331GB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 93 meter
Verleende vergunning voor wijziging einddatum nutsvoorziening elektra - overig op Marie Boddaertstraat 5 2331GD Leiden e.o.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Else Mauhsstraat 7
Leiden · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 582.000
Bekijk woning
Pal Maleterstraat 13
Leiden · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Anne Frankweg 54
Leiden · 0.3 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 539.000
Bekijk woning
Pal Maleterstraat 7
Leiden · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Hoge Morsweg 121
Leiden · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Truus Wijsmullerpad 7
Leiden · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 519.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsbaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsbaan 44?
De geschatte woningwaarde van IJsbaan 44 is € 480.000 tot € 560.000.
In wat voor buurt ligt IJsbaan 44?
IJsbaan 44 ligt in Kloosterhof. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.880 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsbaan 44?
IJsbaan 44 is een tussenwoning in Kloosterhof, gebouwd in 1984 (42 jaar oud).
Hoe groot is IJsbaan 44?
IJsbaan 44 heeft 106 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 110 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.