Straatbeeld van IJsbaan 38 in Leiden

IJsbaan 38, 2331 ER Leiden

103 m² Bouwjaar 1984 Label B

IJsbaan 38 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor IJsbaan 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
361 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel IJsbaan 38

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Kloosterhof

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kloosterhof

IJsbaan 38 ligt in de buurt Kloosterhof in Leiden. De buurt telt 2.815 inwoners en 1.220 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 434.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2815 Inwoners
1250 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1220 Woningvoorraad
€434.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
54% Koopwoningen
7.880 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kloosterhof

Bekijk de woningvoorraad van Kloosterhof

Locatie van IJsbaan 38

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
W
Perceelnummer
4794

Officiële bekendmakingen rond IJsbaan 38

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 98 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan voorzijde, Helena Verburgstraat 10 2331DZ Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 88 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde , Nannie van Wehlstraat 8 2331GB Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 94 meter

Verleende vergunning voor wijziging einddatum nutsvoorziening elektra - overig op Marie Boddaertstraat 5 2331GD Leiden e.o.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over IJsbaan 38

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsbaan 38?

De geschatte woningwaarde van IJsbaan 38 is € 480.000 tot € 590.000.

In wat voor buurt ligt IJsbaan 38?

IJsbaan 38 ligt in Kloosterhof. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.880 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsbaan 38?

IJsbaan 38 is een vrijstaande woning in Kloosterhof, gebouwd in 1984 (42 jaar oud).

Hoe groot is IJsbaan 38?

IJsbaan 38 heeft 103 m² woonoppervlakte en 361 m³ inhoud. Het perceel is 138 m².

Wat is het energielabel van IJsbaan 38?

IJsbaan 38 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-11-01.

Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsbaan 38?

De laatst bekende transactie van IJsbaan 38 valt in de periode 2015 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.