€ 440.000 tot € 510.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor IJsbaan 43IJsbaan 43, 2331 EP Leiden
94 m²
Bouwjaar 1983
Label C
IJsbaan 43 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 108 m². Het energielabel is C.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.
Mimi Boesnachstraat 9
Leiden · 0.7 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Verkocht op
- 30-03-2026
Carry van Bruggenweg 1
Leiden · 0.2 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Verkocht op
- 06-02-2026
Etty Hillesumstraat 2
Leiden · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Verkocht op
- 30-01-2026
Louise Wentstraat 14
Leiden · 0.8 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Verkocht op
- 23-01-2026
Louise Wentstraat 29
Leiden · 0.9 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Verkocht op
- 20-01-2026
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 325 m³
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Energielabel IJsbaan 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Voorzieningen in Kloosterhof
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,9 kmSpecifieke gegevens over de buurt Kloosterhof
IJsbaan 43 ligt in de buurt Kloosterhof in Leiden. De buurt telt 2.815 inwoners en 1.220 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 434.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2815
Inwoners
1250
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1220
Woningvoorraad
€434.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
54%
Koopwoningen
7.880
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Kloosterhof
Locatie van IJsbaan 43
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 EP
- Netnummer
- 071
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Leiden
- Sectie
- W
- Perceelnummer
- 4758
Officiële bekendmakingen rond IJsbaan 43
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel aan voorzijde, Helena Verburgstraat 10 2331DZ Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Pal Maleterstraat 13
Leiden · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Anne Frankweg 54
Leiden · 0.3 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 539.000
Bekijk woning
Pal Maleterstraat 7
Leiden · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Hoge Morsweg 121
Leiden · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Truus Wijsmullerpad 7
Leiden · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 519.000
Bekijk woning
Anne Frankweg 20
Leiden · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte101 m²
Vraagprijs€ 540.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsbaan 43
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsbaan 43?
De geschatte woningwaarde van IJsbaan 43 is € 440.000 tot € 510.000.
In wat voor buurt ligt IJsbaan 43?
IJsbaan 43 ligt in Kloosterhof. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.880 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsbaan 43?
IJsbaan 43 is een tussenwoning in Kloosterhof, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).
Hoe groot is IJsbaan 43?
IJsbaan 43 heeft 94 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 108 m².
Wat is het energielabel van IJsbaan 43?
IJsbaan 43 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-12-05.
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsbaan 43?
De laatst bekende transactie van IJsbaan 43 valt in de periode 2017 tot 2021.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.