Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 2541 m²
- Inhoud
- 321.6 m³
Katharina Boudewijnskade 46, 2331 DW Leiden
99 m²
Bouwjaar 1983
Label B
Katharina Boudewijnskade 46 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 2541 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €450.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Katharina Boudewijnskade 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Katharina Boudewijnskade 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 139.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.35 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3.4 kmBuurtinformatie in Leiden
1950
Inwoners
840
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
824
Woningvoorraad
€450.000
Gem. woningwaarde Schenkwijk
63%
Koopwoningen
3.607
Inwoners per km²
Locatie van Katharina Boudewijnskade 46
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 DW
Vergelijkbare woningen in Leiden
petronella moensweg 16
Leiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte110 m²
Bekijk woning
Advertentie
Maria Dermoûtpad 5
Leiden · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Carry van Bruggenweg 1
Leiden · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Katharina Boudewijnskade 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Katharina Boudewijnskade 46?
De gemiddelde woningwaarde in Schenkwijk is €450.000. Dat komt neer op circa €4.545 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Katharina Boudewijnskade 46 zich tot de wijk Schenkwijk?
Katharina Boudewijnskade 46 is een hoekwoning van 99 m² in de wijk Schenkwijk. De buurt telt 824 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.607 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Katharina Boudewijnskade 46?
Katharina Boudewijnskade 46 is een hoekwoning in Schenkwijk, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Katharina Boudewijnskade 46 vergeleken met de buurt?
Katharina Boudewijnskade 46 heeft 99 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 2541 m². In Schenkwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €450.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Katharina Boudewijnskade 46 en wat betekent dat?
Katharina Boudewijnskade 46 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-08-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.35 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Schenkwijk?
De wijk Schenkwijk in Leiden kenmerkt zich door 1.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €450.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Schenkwijk?
Vanuit Katharina Boudewijnskade 46 in Schenkwijk bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Schenkwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Katharina Boudewijnskade 46: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Schenkwijk?
Recreatie nabij Schenkwijk: restaurant (0.9 km), cafe (2.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Katharina Boudewijnskade 46?
Een woningrapport voor Katharina Boudewijnskade 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Schenkwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars