Stevenshofdreef 34 A, 2331 CW Leiden

De prijsindicatie voor Stevenshofdreef 34 A ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Noord is €362.000. Dat komt neer op circa €6.136 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Stevenshofdreef 34 A is een appartement van 59 m² in de wijk Dobbewijk-Noord. De buurt telt 746 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.417 inwoners per km².

Stevenshofdreef 34 A is een appartement in Dobbewijk-Noord, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Stevenshofdreef 34 A heeft 59 m² woonoppervlakte en 22307 m³ inhoud. Het perceel is 889 m². In Dobbewijk-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €362.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Stevenshofdreef 34 A heeft energielabel B. Geldig tot 2027-09-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Dobbewijk-Noord in Leiden kenmerkt zich door 1.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €362.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Stevenshofdreef 34 A in Dobbewijk-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Stevenshofdreef 34 A: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.

Recreatie nabij Dobbewijk-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (2.1 km).

Stevenshofdreef 34 A is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Noord is €362.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Stevenshofdreef 34 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.