Straatbeeld van Stevenshofdreef 89 in Leiden

Stevenshofdreef 89, 2331 CB Leiden

97 m² Bouwjaar 1986 Label C

Stevenshofdreef 89 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 116 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Stevenshofdreef 89

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
363 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Stevenshofdreef 89

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Kloosterhof

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Kloosterhof

Stevenshofdreef 89 ligt in de buurt Kloosterhof in Leiden. De buurt telt 2.815 inwoners en 1.220 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 434.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2815 Inwoners
1250 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1220 Woningvoorraad
€434.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
54% Koopwoningen
7.880 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kloosterhof

Bekijk de woningvoorraad van Kloosterhof

Locatie van Stevenshofdreef 89

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
W
Perceelnummer
5083

Officiële bekendmakingen rond Stevenshofdreef 89

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 23 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak, Stevenshofdreef 97 2331CB Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Stevenshofdreef 89

Wat is de geschatte woningwaarde van Stevenshofdreef 89?

De geschatte woningwaarde van Stevenshofdreef 89 is € 470.000 tot € 550.000.

In wat voor buurt ligt Stevenshofdreef 89?

Stevenshofdreef 89 ligt in Kloosterhof. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.880 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Stevenshofdreef 89?

Stevenshofdreef 89 is een tussenwoning in Kloosterhof, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Stevenshofdreef 89?

Stevenshofdreef 89 heeft 97 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 116 m².

Wat is het energielabel van Stevenshofdreef 89?

Stevenshofdreef 89 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.