Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Perceeloppervlakte
- 20132 m²
- Inhoud
- 661 m³
Dobbedreef 1, 2331 BW Leiden
183 m²
Bouwjaar 2018
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Dobbedreef 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dobbedreef 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kloosterhof. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dobbedreef 1.
Dobbedreef 1 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² en een perceel van 20132 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Dobbedreef 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dobbedreef 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.66
- CO₂-emissie
- 28.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kloosterhof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kloosterhof
Dobbedreef 1 ligt in de buurt Kloosterhof in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.815 inwoners en 1.220 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 434.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2815
Inwoners
1250
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1220
Woningvoorraad
€434.000
Gem. WOZ-waarde Kloosterhof
54%
Koopwoningen
7.880
Inwoners per km²
De buurt Kloosterhof
Locatie van Dobbedreef 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 BW
- Netnummer
- 071
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dobbedreef 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Dobbedreef 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kloosterhof €434.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dobbedreef 1?
Dobbedreef 1 is een niet-woning van 183 m² in de CBS-buurt Kloosterhof. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.880 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dobbedreef 1?
Dobbedreef 1 is een niet-woning in Kloosterhof, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Dobbedreef 1?
Dobbedreef 1 heeft 183 m² woonoppervlakte en 661 m³ inhoud. Het perceel is 20132 m².
Wat is het energielabel van Dobbedreef 1 en wat betekent dat?
Dobbedreef 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-10-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dobbedreef 1?
Een woningrapport voor Dobbedreef 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kloosterhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars