Louise Hardenbergsingel 47, 2331 BM Leiden

De prijsindicatie voor Louise Hardenbergsingel 47 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Noord is €362.000. Dat komt neer op circa €2.549 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Louise Hardenbergsingel 47 is een hoekwoning van 142 m² in de wijk Dobbewijk-Noord. De buurt telt 746 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.417 inwoners per km².

Louise Hardenbergsingel 47 is een hoekwoning in Dobbewijk-Noord, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Louise Hardenbergsingel 47 heeft 142 m² woonoppervlakte en 512 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². In Dobbewijk-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €362.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Louise Hardenbergsingel 47 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-08-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.83 kg/jaar.

De wijk Dobbewijk-Noord in Leiden kenmerkt zich door 1.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €362.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Louise Hardenbergsingel 47 in Dobbewijk-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Louise Hardenbergsingel 47: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.

Recreatie nabij Dobbewijk-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (2.1 km).

Louise Hardenbergsingel 47 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Noord is €362.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Louise Hardenbergsingel 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.