Magda de Haasstraat 9, 2331 BK Leiden

De prijsindicatie voor Magda de Haasstraat 9 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Noord is €362.000. Dat komt neer op circa €2.549 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Magda de Haasstraat 9 is een hoekwoning van 142 m² in de wijk Dobbewijk-Noord. De buurt telt 746 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.417 inwoners per km².

Magda de Haasstraat 9 is een hoekwoning in Dobbewijk-Noord, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Magda de Haasstraat 9 heeft 142 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 119 m². In Dobbewijk-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €362.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Magda de Haasstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Dobbewijk-Noord in Leiden kenmerkt zich door 1.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €362.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Magda de Haasstraat 9 in Dobbewijk-Noord bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Magda de Haasstraat 9: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.

Recreatie nabij Dobbewijk-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (2.1 km).

Magda de Haasstraat 9 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dobbewijk-Noord is €362.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Magda de Haasstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.