Straatbeeld van Rosa de Werdstraat 9 in Leiden

Rosa de Werdstraat 9, 2331 BH Leiden

153 m² Bouwjaar 1993

Rosa de Werdstraat 9 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 117 m².

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rosa de Werdstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
490 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Dobbewijk-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Dobbewijk-Noord

Rosa de Werdstraat 9 ligt in de buurt Dobbewijk-Noord in Leiden. De buurt telt 1.415 inwoners en 746 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 362.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1415 Inwoners
750 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
746 Woningvoorraad
€362.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
6.417 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Dobbewijk-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Dobbewijk-Noord

Locatie van Rosa de Werdstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
W
Perceelnummer
6678

Officiële bekendmakingen rond Rosa de Werdstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 90 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren slaapkamers en brandscheiding, Louise Hardenbergsingel 2 2331BR Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 86 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen houten kozijnen naar kunststof, plaatsen hr++ glas en verhogen onderkant kozijn, Wilhelmina Bladergroenweg 21 2331BZ Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rosa de Werdstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Rosa de Werdstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Rosa de Werdstraat 9 is € 725.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Rosa de Werdstraat 9?

Rosa de Werdstraat 9 ligt in Dobbewijk-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.417 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rosa de Werdstraat 9?

Rosa de Werdstraat 9 is een tussenwoning in Dobbewijk-Noord, gebouwd in 1993 (33 jaar oud).

Hoe groot is Rosa de Werdstraat 9?

Rosa de Werdstraat 9 heeft 153 m² woonoppervlakte en 490 m³ inhoud. Het perceel is 117 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.