Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rosa de Werdstraat 1 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Dobbewijk-Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rosa de Werdstraat 1.
Rosa de Werdstraat 1 is een hoekwoning in Leiden, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 81 m² en 4 kamers.
€ 550.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rosa de Werdstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
3 kmRosa de Werdstraat 1 ligt in de buurt Dobbewijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.415 inwoners en 746 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 362.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dobbewijk-Noord €362.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRosa de Werdstraat 1 is een hoekwoning van 115 m² in de CBS-buurt Dobbewijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.417 inwoners per km².
Rosa de Werdstraat 1 is een hoekwoning in Dobbewijk-Noord, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Rosa de Werdstraat 1 heeft 115 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 81 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Rosa de Werdstraat 1 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Rosa de Werdstraat 1 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rosa de Werdstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dobbewijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
