Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Perceeloppervlakte
- 3560 m²
Kenauweg 36, 2331 BB Leiden
300 m²
Bouwjaar 1992
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kenauweg 36 zijn samengesteld
Voor Kenauweg 36 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schenkwijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kenauweg 36.
Kenauweg 36 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m² en een perceel van 3560 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kenauweg 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kenauweg 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.09
- CO₂-emissie
- 41.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schenkwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schenkwijk
Kenauweg 36 ligt in de buurt Schenkwijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.950 inwoners en 824 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1950
Inwoners
840
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
824
Woningvoorraad
€450.000
Gem. WOZ-waarde Schenkwijk
63%
Koopwoningen
3.607
Inwoners per km²
De buurt Schenkwijk
Locatie van Kenauweg 36
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 BB
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Kenauweg 36
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 87 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel achtergevel, Beppy Nooijstraat 17 2331HT Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kenauweg 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Kenauweg 36?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schenkwijk €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kenauweg 36?
Kenauweg 36 is een niet-woning van 300 m² in de CBS-buurt Schenkwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.607 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kenauweg 36?
Kenauweg 36 is een niet-woning in Schenkwijk, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kenauweg 36?
Kenauweg 36 heeft 300 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3560 m².
Wat is het energielabel van Kenauweg 36 en wat betekent dat?
Kenauweg 36 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-12-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 41.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kenauweg 36?
Een woningrapport voor Kenauweg 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schenkwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars