Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 1063 m²
- Perceeloppervlakte
- 1650 m²
- Inhoud
- 7228 m³
Kenauweg 2, 2331 BB Leiden
1063 m²
Bouwjaar 1990
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kenauweg 2 zijn samengesteld
Voor Kenauweg 2 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Schenkwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kenauweg 2 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kenauweg 2 staat in het complete rapport.
Kenauweg 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 1063 m² en een perceel van 1650 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kenauweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kenauweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 158.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schenkwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schenkwijk
Kenauweg 2 ligt in de buurt Schenkwijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.950 inwoners en 824 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1950
Inwoners
840
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
824
Woningvoorraad
€450.000
Gem. WOZ-waarde Schenkwijk
63%
Koopwoningen
3.607
Inwoners per km²
De buurt Schenkwijk
Locatie van Kenauweg 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 BB
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Kenauweg 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 52 meter
Verleende vergunning openbare ruimte Alcoholvergunning - commercieel
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kenauweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Kenauweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schenkwijk €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kenauweg 2?
Kenauweg 2 is een niet-woning van 1063 m² in de CBS-buurt Schenkwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.607 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kenauweg 2?
Kenauweg 2 is een niet-woning in Schenkwijk, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kenauweg 2?
Kenauweg 2 heeft 1063 m² woonoppervlakte en 7228 m³ inhoud. Het perceel is 1650 m².
Wat is het energielabel van Kenauweg 2 en wat betekent dat?
Kenauweg 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-06-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 46.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kenauweg 2?
Een woningrapport voor Kenauweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schenkwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars