Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 374 m²
- Perceeloppervlakte
- 1910 m²
- Inhoud
- 1645 m³
Valkenburgseweg 12, 2331 AB Leiden
374 m²
Bouwjaar 1985
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Valkenburgseweg 12 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Valkenburgseweg 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Schenkwijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valkenburgseweg 12 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valkenburgseweg 12.
Valkenburgseweg 12 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 374 m² en een perceel van 1910 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Valkenburgseweg 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schenkwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schenkwijk
Valkenburgseweg 12 ligt in de buurt Schenkwijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.950 inwoners en 824 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 450.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1950
Inwoners
840
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
824
Woningvoorraad
€450.000
Gem. WOZ-waarde Schenkwijk
63%
Koopwoningen
3.607
Inwoners per km²
De buurt Schenkwijk
Locatie van Valkenburgseweg 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2331 AB
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Valkenburgseweg 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel voorzijde, Valkenburgseweg 21 2331AA Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valkenburgseweg 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkenburgseweg 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schenkwijk €450.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valkenburgseweg 12?
Valkenburgseweg 12 is een niet-woning van 374 m² in de CBS-buurt Schenkwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.607 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkenburgseweg 12?
Valkenburgseweg 12 is een niet-woning in Schenkwijk, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valkenburgseweg 12?
Valkenburgseweg 12 heeft 374 m² woonoppervlakte en 1645 m³ inhoud. Het perceel is 1910 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Valkenburgseweg 12?
Een woningrapport voor Valkenburgseweg 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schenkwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars