Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 4873 m²
Rigolettopad 188, 2324 ZA Leiden
84 m²
Bouwjaar 2025
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rigolettopad 188 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rigolettopad 188 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Fortuinwijk-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rigolettopad 188 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rigolettopad 188.
Rigolettopad 188 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 4873 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rigolettopad 188
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Fortuinwijk-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Fortuinwijk-Noord
Rigolettopad 188 ligt in de buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.565 inwoners en 2.036 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3565
Inwoners
2090
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2036
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Fortuinwijk-Noord
40%
Koopwoningen
8.693
Inwoners per km²
De buurt Fortuinwijk-Noord
Locatie van Rigolettopad 188
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2324 ZA
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Rigolettopad 188
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Verleende omgevingsvergunning, realiseren 343 woningen, commerciële ruimten en parkeergarage (De Premier), Vijf Meilaan Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rigolettopad 188
In wat voor buurt ligt Rigolettopad 188?
Rigolettopad 188 is een niet-woning van 84 m² in de CBS-buurt Fortuinwijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.693 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rigolettopad 188?
Rigolettopad 188 is een niet-woning in Fortuinwijk-Noord, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rigolettopad 188?
Rigolettopad 188 heeft 84 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4873 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rigolettopad 188?
Een woningrapport voor Rigolettopad 188 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fortuinwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars