Straatbeeld van Valeriusstraat 5 in Leiden

Valeriusstraat 5, 2324 XE Leiden

115 m² Bouwjaar 1961

Valeriusstraat 5 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 134 m².

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Valeriusstraat 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
404 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Voorzieningen in Boshuizen

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Boshuizen

Valeriusstraat 5 ligt in de buurt Boshuizen in Leiden. De buurt telt 4.115 inwoners en 1.746 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 367.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4115 Inwoners
2295 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
1746 Woningvoorraad
€367.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
49% Koopwoningen
8.372 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Boshuizen

Bekijk de woningvoorraad van Boshuizen

Locatie van Valeriusstraat 5

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leiden
Sectie
O
Perceelnummer
6149

Officiële bekendmakingen rond Valeriusstraat 5

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 88 meter

Verleende omgevingsvergunning, realiseren 343 woningen, commerciële ruimten en parkeergarage (De Premier), Vijf Meilaan Leiden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Valeriusstraat 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 5?

De geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 5 is € 525.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Valeriusstraat 5?

Valeriusstraat 5 ligt in Boshuizen. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.372 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valeriusstraat 5?

Valeriusstraat 5 is een vrijstaande woning in Boshuizen, gebouwd in 1961 (65 jaar oud).

Hoe groot is Valeriusstraat 5?

Valeriusstraat 5 heeft 115 m² woonoppervlakte en 404 m³ inhoud. Het perceel is 134 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.