Johan Wagenaarlaan 10, 2324 XD Leiden

De prijsindicatie voor Johan Wagenaarlaan 10 ligt rond €200.000 tot €250.000. De gemiddelde woningwaarde in Boshuizen is €367.000. Dat komt neer op circa €3.989 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Johan Wagenaarlaan 10 is een tussenwoning van 92 m² in de wijk Boshuizen. De buurt telt 1.746 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.372 inwoners per km².

Johan Wagenaarlaan 10 is een tussenwoning in Boshuizen, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Johan Wagenaarlaan 10 heeft 92 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 121 m². In Boshuizen ligt de gemiddelde woningwaarde op €367.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Johan Wagenaarlaan 10 heeft energielabel E. Geldig tot 2027-11-29. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Boshuizen in Leiden kenmerkt zich door 4.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €367.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Vanuit Johan Wagenaarlaan 10 in Boshuizen bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Johan Wagenaarlaan 10: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij Boshuizen: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).

Johan Wagenaarlaan 10 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Boshuizen is €367.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Johan Wagenaarlaan 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Boshuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.