Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 497 m²
- Perceeloppervlakte
- 2641 m²
- Inhoud
- 2047 m³
Obrechtstraat 2, 2324 VN Leiden
497 m²
Bouwjaar 1966
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Obrechtstraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Obrechtstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Boshuizen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Obrechtstraat 2.
Obrechtstraat 2 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 497 m² en een perceel van 2641 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Obrechtstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boshuizen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boshuizen
Obrechtstraat 2 ligt in de buurt Boshuizen in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.115 inwoners en 1.746 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 367.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4115
Inwoners
2295
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1746
Woningvoorraad
€367.000
Gem. WOZ-waarde Boshuizen
49%
Koopwoningen
8.372
Inwoners per km²
De buurt Boshuizen
Locatie van Obrechtstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2324 VN
- Netnummer
- 071
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Obrechtstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Obrechtstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boshuizen €367.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Obrechtstraat 2?
Obrechtstraat 2 is een niet-woning van 497 m² in de CBS-buurt Boshuizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.372 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Obrechtstraat 2?
Obrechtstraat 2 is een niet-woning in Boshuizen, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Obrechtstraat 2?
Obrechtstraat 2 heeft 497 m² woonoppervlakte en 2047 m³ inhoud. Het perceel is 2641 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Obrechtstraat 2?
Een woningrapport voor Obrechtstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boshuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars