Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Noachstraat 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Boshuizen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Noachstraat 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Noachstraat 23 is een tussenwoning in Leiden, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 138 m².
€ 550.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noachstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,2 kmNoachstraat 23 ligt in de buurt Boshuizen in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.115 inwoners en 1.746 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 367.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 23 meter
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Noachstraat 23 is € 550.000 tot € 700.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNoachstraat 23 is een tussenwoning van 134 m² in de CBS-buurt Boshuizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.372 inwoners per km².
Noachstraat 23 is een tussenwoning in Boshuizen, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Noachstraat 23 heeft 134 m² woonoppervlakte en 419 m³ inhoud. Het perceel is 138 m².
Noachstraat 23 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Noachstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boshuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
