Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Rossinistraat 12, 2324 HK Leiden
131 m²
Bouwjaar 1963
5 kamers
4 slaapkamers
Label E
Rossinistraat 12 is een woonhuis in Leiden, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 146 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €264.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rossinistraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rossinistraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leiden
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Leiden
3505
Inwoners
2040
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2036
Woningvoorraad
€264.000
Gem. woningwaarde Fortuinwijk-Noord
39%
Koopwoningen
8.541
Inwoners per km²
Locatie van Rossinistraat 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2324 HK
Vergelijkbare woningen in Leiden
Veelgestelde vragen over Rossinistraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Rossinistraat 12?
De prijsindicatie voor Rossinistraat 12 ligt rond €360.000 tot €410.000. De gemiddelde woningwaarde in Fortuinwijk-Noord is €264.000. Dat komt neer op circa €2.015 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rossinistraat 12 zich tot de wijk Fortuinwijk-Noord?
Rossinistraat 12 is een woonhuis van 131 m² in de wijk Fortuinwijk-Noord. De buurt telt 2.036 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.541 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rossinistraat 12?
Rossinistraat 12 is een woonhuis in Fortuinwijk-Noord, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rossinistraat 12 vergeleken met de buurt?
Rossinistraat 12 heeft 131 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Fortuinwijk-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €264.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rossinistraat 12 en wat betekent dat?
Rossinistraat 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-02-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rossinistraat 12?
Rossinistraat 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Fortuinwijk-Noord?
De wijk Fortuinwijk-Noord in Leiden (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.505 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €264.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Fortuinwijk-Noord?
Vanuit Rossinistraat 12 in Fortuinwijk-Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Fortuinwijk-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rossinistraat 12: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Fortuinwijk-Noord?
Recreatie nabij Fortuinwijk-Noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rossinistraat 12?
De prijsindicatie ligt rond €360.000 tot €410.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fortuinwijk-Noord is €264.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rossinistraat 12?
Een woningrapport voor Rossinistraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fortuinwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen