Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Beethovenlaan 102 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Fortuinwijk-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Beethovenlaan 102 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Beethovenlaan 102, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Beethovenlaan 102 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is C.
€ 700.000 tot € 975.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Beethovenlaan 102
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,3 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
2,8 kmBeethovenlaan 102 ligt in de buurt Fortuinwijk-Zuid in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.070 inwoners en 1.221 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 312.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
· omgevingsvergunning · 91 meter
· andere beschikking · 93 meter
Voorschoten · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Voorschoten · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Voorschoten · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Fortuinwijk-Zuid €312.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBeethovenlaan 102 is een vrijstaande woning van 119 m² in de CBS-buurt Fortuinwijk-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.541 inwoners per km².
Beethovenlaan 102 is een vrijstaande woning in Fortuinwijk-Zuid, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Beethovenlaan 102 heeft 119 m² woonoppervlakte en 371 m³ inhoud. Het perceel is 155 m².
Beethovenlaan 102 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-07-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.10 kg/jaar.
Een woningrapport voor Beethovenlaan 102 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fortuinwijk-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
