Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Beethovenlaan 15 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Fortuinwijk-Noord. Een kenmerk dat niet aan Beethovenlaan 15 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Beethovenlaan 15.
Beethovenlaan 15 is een appartement in Leiden, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m². Het energielabel is F.
€ 250.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Beethovenlaan 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2,8 kmBeethovenlaan 15 ligt in de buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.565 inwoners en 2.036 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 23 meter
· omgevingsvergunning · 40 meter
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leiden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Beethovenlaan 15 is € 250.000 tot € 350.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBeethovenlaan 15 is een appartement van 61 m² in de CBS-buurt Fortuinwijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.693 inwoners per km².
Beethovenlaan 15 is een appartement in Fortuinwijk-Noord, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Beethovenlaan 15 heeft 61 m² woonoppervlakte.
Beethovenlaan 15 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-07-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.72 kg/jaar.
Een woningrapport voor Beethovenlaan 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fortuinwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
