Woningwaarde Schubertlaan 163, 2324CS Leiden

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Schubertlaan 163

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schubertlaan 235

Leiden · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Apollolaan 244

Leiden · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Verdistraat 161

Leiden · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Paganinidreef 43

Voorschoten · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Mozartstraat 209

Leiden · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 80 m²
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Schubertlaan 163

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 109.66 kWh/m²
CO₂-emissie: 44.64 kg/m²
Geldig tot: 2032-11-17

Voorzieningen in Fortuinwijk-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Fortuinwijk-Zuid

Schubertlaan 163 ligt in de buurt Fortuinwijk-Zuid in Leiden. De buurt telt 2.070 inwoners en 1.221 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 312.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2070 Inwoners

1245 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1221 Woningvoorraad

€312.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

55% Koopwoningen

4.541 Inwoners per km²