Griegstraat 2, 2324 BA Leiden

150 m² Bouwjaar 1969 Label C

Griegstraat 2 is een vrijstaande woning in Leiden, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 304 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Griegstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ter Wadding 14

Voorschoten · 1.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 30-12-2025

5e Binnenvestgracht 1

Leiden · 1.8 km afstand

Type: Grachtenpand, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Leidseweg 324

Voorschoten · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 18-09-2025

Hugo de Grootstraat 28

Leiden · 1.5 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 24-08-2025

Vondelstraat 1

Voorschoten · 1.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 13-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 150 m²
Perceeloppervlakte: 304 m²
Inhoud: 485 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Griegstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 193.93 kWh/m²
CO₂-emissie: 46.55 kg/m²
Geldig tot: 2031-03-09

Voorzieningen in Fortuinwijk-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Fortuinwijk-Zuid

Griegstraat 2 ligt in de buurt Fortuinwijk-Zuid in Leiden. De buurt telt 2.070 inwoners en 1.221 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 312.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2070 Inwoners

1245 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

1221 Woningvoorraad

€312.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

55% Koopwoningen

4.541 Inwoners per km²