Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 3280 m²
Brahmslaan 8, 2324 AM Leiden
90 m²
Bouwjaar 1962
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Brahmslaan 8 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Brahmslaan 8 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Fortuinwijk-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Brahmslaan 8.
Brahmslaan 8 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 3280 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Brahmslaan 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brahmslaan 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.45
- CO₂-emissie
- 80.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Fortuinwijk-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Fortuinwijk-Noord
Brahmslaan 8 ligt in de buurt Fortuinwijk-Noord in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.565 inwoners en 2.036 woningen. Van de woningvoorraad is 40% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 286.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3565
Inwoners
2090
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2036
Woningvoorraad
€286.000
Gem. WOZ-waarde Fortuinwijk-Noord
40%
Koopwoningen
8.693
Inwoners per km²
De buurt Fortuinwijk-Noord
Locatie van Brahmslaan 8
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2324 AM
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Brahmslaan 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 25 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gereserveerde gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Brahmslaan nabij perceel 6 t/m 6c te Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 0 meter
Gemeente Leiden, verkeersbesluit instellen parkeerplaats voor autodate ter hoogte van Brahmslaan 8
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brahmslaan 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Brahmslaan 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Fortuinwijk-Noord €286.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Brahmslaan 8?
Brahmslaan 8 is een niet-woning van 90 m² in de CBS-buurt Fortuinwijk-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.693 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brahmslaan 8?
Brahmslaan 8 is een niet-woning in Fortuinwijk-Noord, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Brahmslaan 8?
Brahmslaan 8 heeft 90 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3280 m².
Wat is het energielabel van Brahmslaan 8 en wat betekent dat?
Brahmslaan 8 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-11-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 80.84 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brahmslaan 8?
Een woningrapport voor Brahmslaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Fortuinwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars