Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 454 m²
- Perceeloppervlakte
- 12460 m²
- Inhoud
- 1823 m³
Polderpad 8, 2322 LB Leiden
454 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Polderpad 8 opgebouwd
Wat deze pagina over Polderpad 8 in Leiden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Klein Cronestein. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Polderpad 8.
Polderpad 8 is een niet-woning in Leiden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 454 m² en een perceel van 12460 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Polderpad 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polderpad 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.95
- CO₂-emissie
- 42.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klein Cronestein
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Klein Cronestein
Polderpad 8 ligt in de buurt Klein Cronestein in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 15 inwoners en 4 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 460.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
15
Inwoners
10
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
4
Woningvoorraad
€460.000
Gem. WOZ-waarde Klein Cronestein
49%
Koopwoningen
11
Inwoners per km²
De buurt Klein Cronestein
Locatie van Polderpad 8
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Postcode
- 2322 LB
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Polderpad 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, legalisatie Wellness, Polderpad 8 2322LB Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Polderpad 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Polderpad 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Cronestein €460.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Polderpad 8?
Polderpad 8 is een niet-woning van 454 m² in de CBS-buurt Klein Cronestein. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polderpad 8?
Polderpad 8 is een niet-woning in Klein Cronestein, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Polderpad 8?
Polderpad 8 heeft 454 m² woonoppervlakte en 1823 m³ inhoud. Het perceel is 12460 m².
Wat is het energielabel van Polderpad 8 en wat betekent dat?
Polderpad 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-09-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 42.32 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Polderpad 8?
Een woningrapport voor Polderpad 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klein Cronestein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars